您现在的位置是:首页 >> 运营
划拨(划拨土地是永久产权吗) - 鸿海伟业生活资讯网
2024-07-07 17:41:43 运营 10人已围观
简介 新美大 理由:资本巨鳄都上桌了 2015年年底美团点评融资的时候,就有知情人爆料称美团点评与新入股的投资人签订协议,承诺两年内上市。...
本文目录一览:
- 1、划拨土地是什么意思
- 2、划拨和出让有什么区别?
- 3、房产证上的划拨和出让是什么意思
划拨土地是什么意思
我国划拨土地使用权有以下含义:
1.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行 *** 、出租、抵押等经营活动。
3.取得划拨土地使用权,必须经有批准权的人民 *** 核准并按法定的工作程序办理手续。
4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。
划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要 *** 的,应当报有批准权的人民 *** 批准(一般为土地所在的市、县人民 *** )。准予 *** 的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金更低不得低于该出让土地价格的40%。
2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让更高年限:其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定,在土地出让合同中约定的,不一定都是70年。
3、划拨土地补办出让手续的,出让年限自出让合同签订之日起算。
划拨和出让有什么区别?
土地使用权定义
土地出让的定义:出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限,但不能抵押、 *** 、出租,在 *** 的时候需要报国土资源局同意后,再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限,但可以自由的 *** 、抵押、出租, *** 的时候随时可以办理,不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您!
房产证上的划拨和出让是什么意思
房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,使用者向国家支付土地使用权出让金。划拨指土地使用者经县级以上人民 *** 批准,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得 *** 、出租和抵押。
房产证上的划拔和出让的区别:
1、性质不同
划拔是指经县级以上人民 *** 依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,出让是国家将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者使用。
2、出让方不同
土地划拔可以是县级划拨也可以是其他人员,出让只能是国家。
3、期限不同
划拨土地是无偿取得的国有土地使用权,是有偿、有期限的土地使用权转移。
扩展资料:
出让的方式:
拍卖出让:
拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。
招标出让:
招标出让国有土地使用权,是指市、县人民 *** 土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标,根据投标结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让:
挂牌出让国有土地使用权,是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
协议出让:
协议出让,是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望,由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋,协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民 *** 依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
划拨
Tags: 枫树山小学 - 鸿海伟业生活资讯网 漂流一日游(漂流一日游哪里好玩) - 鸿海伟业生活资讯网 电磁炉和电陶炉的区别(电磁炉和电陶炉的区别和优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网 向东海(向东海是什么电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网 养老金领取计算器(养老金领取计算器是怎么样计算的?) - 鸿海伟业生活资讯网 上海丝绸 - 鸿海伟业生活资讯网 二手车交易费用(上海二手车交易费用) - 鸿海伟业生活资讯网 西派城(西派城樾 昆明) - 鸿海伟业生活资讯网 成都物流园(成都物流园在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网 上海初中排名(上海 初中 排名) - 鸿海伟业生活资讯网 鹿晗资料(鹿晗的女朋友) - 鸿海伟业生活资讯网 狄仁杰演员 - 鸿海伟业生活资讯网 厕所马桶堵了怎么办(厕所马桶堵了怎么办最简单) - 鸿海伟业生活资讯网 自贡旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网 成都财政会计 - 鸿海伟业生活资讯网 机动车年检费用 - 鸿海伟业生活资讯网 结核菌素 - 鸿海伟业生活资讯网 全瓷地砖(全瓷地砖和半瓷的区别) - 鸿海伟业生活资讯网 冰箱开几档合适(夏天冰箱开几档合适) - 鸿海伟业生活资讯网 干部作风整顿 - 鸿海伟业生活资讯网
相关文章
随机图文
红檀(红檀黑檀绿檀哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
甚至,为了让中国游客更方便地购物,巴黎老佛爷百货等主要购物场所的每个专柜都有中文服务员。...地漏反水怎么处理(地漏反水怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
这位负责人强调,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。...免漆门和烤漆门哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
(近日,中国与全球化智库(CCG)联合麦可思研究院共同在北京发布“2016大学毕业生就业热门城市非物质吸引力榜单”,本文根据发布会内容整理) 来源:中国与全球化智库责任编辑:周夏莹。...成都票务网 - 鸿海伟业生活资讯网
原标题:特朗普再次指责与中国贸易专家:做好应对“特朗普风暴”准备 [环球时报驻美国、德国特约记者李勇青木环球时报记者谷棣谭福榕柳玉鹏]“特朗普的外交思路只有一个核心,就是一切事务都围绕美国的国家...
标签云
-
吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
强化地板甲醛严重吗 - 鸿海伟业生活资讯网
洗羽绒服怎么洗(自己洗羽绒服怎么洗) - 鸿海伟业生活资讯网
什么是岩板(什么是岩板瓷砖) - 鸿海伟业生活资讯网
锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
茜拉身材 - 鸿海伟业生活资讯网
世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
万达广场几点开门 - 鸿海伟业生活资讯网
成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
塘栖古镇(塘栖古镇门票多少钱一张) - 鸿海伟业生活资讯网
手机订票 *** (手机订票 *** 号码是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
天然图画 - 鸿海伟业生活资讯网
成都211(四川成都211) - 鸿海伟业生活资讯网
阅兵的意义 - 鸿海伟业生活资讯网
成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
洗衣机排行榜(滚筒洗衣机排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
孔立夫 - 鸿海伟业生活资讯网
贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
船木是什么木材 - 鸿海伟业生活资讯网
猜你喜欢
站点信息
- 文章统计:185篇文章
- 微信公众号:扫描二维码,关注我们